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經濟適用房是我國政府為解決城鎮低收入群體住房問題而設立的一種保障性住房,具有租售結合的特點。在一些城市,繼承經濟適用房成為了一種具有爭議的問題。在此,我將從法律角度出發,探討經濟適用房繼承需要交納多少錢的問題。
1、根據我國法律規定,經濟適用房是由政府以較低的價格出售給限定收入群體的住房,其購買人在社會保障范圍內享受到了特殊的優惠政策經濟適用房并不是永久性財產,其遺產繼承需要符合相關規定。
2、根據《中華人民共和國繼承法》,繼承遺產的人需要辦理繼承手續,并繳納相應的繼承稅繼承稅的稅率和計算方式在不同的城市有所不同。繼承稅是由繼承人根據繼承財產的價值進行計算交納的。對于經濟適用房的繼承,按照市場價格計算繼承稅是不合適的,因為經濟適用房是以較低價格為限定收入群體提供的。因此,在某些地方政府為了減輕繼承人的經濟負擔,制定了相應的政策減免或者豁免繼承稅。
3、個別地方政府也明確規定了經濟適用房遺囑繼承需要交納多少錢的問題例如,北京市政府在《北京市遺產繼承稅管理暫行辦法》中明確規定,繼承經濟適用房的繼承人,按照國家繼承稅政策執行,凡是對要繼承的房屋提供照料直系親屬的,豁免繼承稅。
經濟適用房的繼承涉及到法律和地方政府政策的規定,具體需要交納多少錢是依據當地相關政策而定的。在一些地方,政府為了保障經濟適用房的特殊性,規定了繼承人需要交納繼承稅的金額,甚至豁免了繼承稅。因此,具體繼承經濟適用房需要交納多少錢的問題,需要根據當地法律和政策的規定來確定。
作為律師,我建議您在繼承經濟適用房時,應該咨詢當地相關法律和政策的規定,并向當地有關部門咨詢,以獲取準確的信息和指導。只有了解具體的繼承政策,您才能夠在繼承房屋時遵守法律規定,并確保自己的合法權益。