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尊敬的甲方（贈與方）XXX先生/女士
尊敬的乙方（受贈方）XXX先生/女士
鑒于甲方自愿將其在[房屋地址]的房產向乙方進行贈與，并為了明確雙方的權益和義務，經甲、乙雙方協商一致，特擬定本房屋贈與協議（以下簡稱“本協議”）如下：
第一條 贈與房屋的明細
1.1 贈與房屋的地址
[房屋地址]；
1.2 房屋證件號
[房屋證件號]；
1.3 房屋面積
[房屋面積]平方米；
1.4 房屋現狀
[房屋現狀]。
第二條 贈與的權利與義務
2.1 甲方聲明并保證，房屋的所有權歸其所有且沒有任何糾紛；
2.2 甲方將房屋清潔整齊地移交給乙方；
2.3 乙方接受贈與房屋，并承擔該房屋的所有權及責任；
2.4 乙方不得因房屋引發任何法律糾紛，否則由乙方自行承擔相應責任；
2.5 甲方對贈與的房屋沒有任何擔保責任。
第三條 贈與手續與費用
3.1 甲方自愿承擔所有相關法律文件的辦理，并支付相關手續費用；
3.2 乙方應當配合甲方完成房屋贈與相關的手續，并承擔自己的費用。
第四條 不可抗力與糾紛處理
4.1 本協議任何一方因不可抗力導致不能履行協議的，不承擔違約責任；
4.2 本協議的解釋和履行適用中華人民共和國的法律；
4.3 如發生本協議履行過程中的糾紛，雙方應盡量友好協商解決，如協商不成，雙方同意將糾紛提交至八通法院進行裁決并接受該裁決結果。
第五條 協議的有效性與修改
5.1 本協議在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力；
5.2 未經雙方協商一致，本協議不得進行任何修改。
甲方（贈與方）
乙方（受贈方）
簽字
簽字
日期
日期
以上為本次房屋贈與的協議內容，通過雙方簽字確認后生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
律師
XXX（姓名）
