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在當今社會，房產交易已成為一種常見的經濟行為，由于合同條款的不明確或當事人之間的信任問題，房產買賣糾紛時有發生。作為八通律師事務所的一名律師，我們經常處理與房產買賣相關的法律事務，其中，起訴狀的撰寫尤為關鍵。以下是一份房產買賣合同起訴狀的范本及其解讀，希望能為需要的人提供參考。
起訴狀范本
原告
（姓名），身份證號碼
（身份證號碼），住址
（住址）。
被告
（姓名/公司名稱），法定代表人
（如為公司），住址
（住址）。
案由
房產買賣合同糾紛
尊敬的法院
原告因與被告簽訂房產買賣合同，因被告未履行合同約定，現向貴院提起訴訟，請求依法判決。
一、案件基本情況
1. 原告與被告于（具體日期）簽訂了房產買賣合同，約定原告購買被告位于（房產具體地址）的房產一套，合同總金額為（具體金額）。
2. 根據合同約定，被告應在（具體日期）之前將房產交付給原告，并協助原告辦理過戶手續。但至今為止，被告未按照約定履行合同義務。
二、原告的訴訟請求
1. 請求判令被告履行房產買賣合同，交付位于（房產具體地址）的房產；
2. 請求判令被告賠償因違約所造成的經濟損失（具體金額）；
3. 請求判令被告承擔本案的訴訟費用。
三、事實與理由
1. 原告與被告之間的房產買賣合同是雙方自愿簽訂的合法合同，合同內容完整、有效。
2. 被告未能按照合同約定的時間和方式交付房產，構成違約。根據《合同法》第六十條的規定，當事人應當按照約定履行自己的義務。
3. 原告因被告違約導致經濟損失，依據《合同法》第九十四條的規定，原告有權要求賠償。
四、證據材料
1. 房產買賣合同原件及復印件；
2. 原告支付買房款的銀行轉賬憑證；
3. 通信記錄（如有）；
4. 其他相關證據材料。
原告請求法院依法支持其訴訟請求，維護合法權益。
此致
某某人民法院
原告
（簽名）
（日期）
解讀
房產買賣合同的起訴狀應包括以下幾個方面
明確原告與被告的身份信息及聯系方式，以確保法院的通知能及時送達。詳細描述案件的基本情況，明確合同的簽訂日期、房產地址及合同金額等信息，便于法院理解案情。
在提出訴訟請求時，原告應明確具體的要求，既包括要求履行合同的訴求，也包括因違約造成的損失賠償請求。同時，原告需提供足夠的證據支持其主張，證據的完整性和相關性直接影響案件的審理結果。
通過這種方式，我們不僅保護了交易雙方的權益，更為法治社會的建設貢獻了一份力量。如果您在房產買賣中遇到任何糾紛，歡迎咨詢八通律師事務所，我們將竭誠為您服務。
