PROFESSIONAL
專業領域
年齡
30歲
住址
北京市朝陽區XX路XX號
聯系方式
139XXXXXX88
被告
李四
性別
男
年齡
35歲
住址
北京市海淀區XX路XX號
聯系方式
138XXXXXX22
訴訟請求
1.判令被告支付租金共計人民幣XXXX元；
2.判令被告支付滯納金人民幣XXXX元；
3.判令被告承擔本案訴訟費用。
事實和理由
原告張三與被告李四于2024年1月1日簽訂了一份房屋租賃合同，約定原告將位于北京市朝陽區的房屋出租給被告使用，租期為一年，租金為每月人民幣XXXX元。合同中約定，租金應在每月的5號之前支付。如果逾期未支付，將按照租金的每日萬分之五計算滯納金。
根據合同約定，被告應于2023年1月5日之前支付當月租金，但至今仍未支付。原告通過電話、短信等多種方式催促被告支付租金，但被告未予回應，且未履行租金支付義務。
原告認為，被告的行為已經違反了租賃合同的約定，構成違約，原告在此向法院提起訴訟，依法要求被告支付租金及相關滯納金。
根據《中華人民共和國合同法》規定，租賃合同一經雙方簽字生效，雙方應當按照合同約定履行各自的義務。被告未按時支付租金，原告有權要求被告繼續履行合同，支付租金及滯納金。
依據上述事實，原告請求法院依法判決如下
1.判令被告支付租金共計人民幣XXXX元；
2.判令被告支付滯納金人民幣XXXX元；
3.判令被告承擔本案訴訟費用。
證據清單
1.房屋租賃合同正本；
2.支付租金的銀行轉賬記錄或付款憑證；
3.原告與被告的通訊記錄；
4.證人證言（如有）。
原告
張三（簽字）
日期
2023年X月X日
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上述起訴狀為房屋租賃糾紛的標準模版，作為八通律師事務所的律師，我們在處理此類案件時，需要保障原告的合法權益，同時也要遵循法律程序。根據現行法律法規，出租方與承租方建立的租賃關系受法律保護，一旦出現租金拖欠等違約行為，出租方應當及時采取法律手段，維護自身權益。
建議在租賃關系中，雙方都應當認真履行合同條款，避免因誤解或疏忽導致的糾紛。如有可能，建議在租賃合同中對租金支付期限、逾期處理、押金退還等進行詳細約定，以降低交易風險。
在處理房屋租賃糾紛時，律師應積極收集證據，確保在法庭上能夠充分證明當事人的主張。同時，律師還應當為當事人提供專業的法律咨詢，幫助其理清思路，在法律框架內尋求最佳的解決方案。
