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專業領域
原告
張某,性別
男,年齡
35歲,民族
漢,住址
北京市朝陽區xxxx號,電話
138xxxxxxx。
被告
李某,性別
女,年齡
32歲,民族
漢,住址
北京市海淀區xxxx號,電話
139xxxxxxx。
訴訟請求
1. 請求法院確認原告與被告于2024年3月1日簽訂的《購房合同》合法有效。
2. 請求被告履行合同義務,支付原告購房款人民幣100萬元。
3. 請求被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實和理由
原告于2024年3月1日與被告簽訂了一份《購房合同》,約定由原告支付購房款人民幣100萬元,購買被告位于北京市海淀區的一套房產。合同簽署后,原告按照合同約定支付了全款,并已在房產交易中心完成了房屋過戶手續。
2023年1月,被告出于個人原因,以合同不成立為由,拒絕履行合同義務,給原告造成了嚴重的經濟損失。原告曾多次嘗試與被告協商解決,但被告始終拒絕回應。經原告向法院提起訴訟,法院于2023年6月作出判決,駁回了原告的訴訟請求。法院認為原告未能提供有效證據證明合同的合法有效。
對此判決,原告對此表示不滿,因其認為在首次起訴中,未能充分闡明合同簽署的合法性及資金的使用情況。本次二次起訴,原告將提供更全面、更有力的證據材料,包括但不限于:銀行轉賬記錄、房產交易相關文件及證人證言等,來證明原告與被告之間簽署的《購房合同》真實合法。
根據《中華人民共和國民法典》第四十九條規定,合同成立應當具備當事人之間合意、合法等條件。原告與被告在自愿、平等的基礎上達成了購房合同,合同內容清晰、明確,雙方均已簽字,并由相關部門認可,符合合同成立的所有要件,因而合同應當認定為有效。
原告認為本案的事實和理由明確,證據充分,請求法院依法支持原告的訴訟請求,維護原告的合法權益。
此致
北京市朝陽區人民法院
原告
張某
代理律師
李律師(八通律師事務所)
2023年10月1日
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結尾
這一范文僅為撰寫二次起訴起訴狀的參考。根據具體案件細節和法律要求,可能會有所調整。建議在起草實際的法律文件時,尋求專業律師的指導和建議,以確保文件的有效性和準確性。