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房屋繼承過戶手續(xù)是指在房主去世后，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給合法繼承人的一系列法律程序。下面我將為大家簡要介紹一下房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程。

1、確立法定繼承人

根據(jù)我國《繼承法》，法定繼承人一般包括配偶、子女、父母等直系親屬，并分為平等繼承人和優(yōu)先繼承人。首先需確定房主是否有遺囑，如有遺囑，依法執(zhí)行遺囑內(nèi)容；若沒有遺囑或遺囑無效，將依據(jù)繼承法確定法定繼承人。

2、進行遺產(chǎn)清查

遺產(chǎn)清查是確定房屋的具體情況和價值，為后續(xù)過戶手續(xù)提供依據(jù)?？梢晕蟹课菰u估機構對房屋進行評估，以確定房屋估值，并核實房屋涉及的相關權證資料。

3、接著，辦理繼承公證

為了保障繼承人的合法權益，建議進行繼承公證。繼承公證是指將相關繼承事實公證書化，具備法律效力。繼承公證可以選擇在當?shù)毓C處進行申請，需提供相關材料，如房主的戶口本、身份證明、死亡證明、繼承人的身份證明等。

4、申請房屋過戶手續(xù)

在取得繼承公證后，可以憑借相關證明材料和繼承人的身份證明，向當?shù)胤抗芫稚暾埛课葸^戶。辦理過戶手續(xù)需提交繼承公證、繼承人的個人身份證明等一系列文件，經(jīng)過房管局核實后，將辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5、辦理稅費和產(chǎn)權變更手續(xù)

在房屋過戶完成后，需繳納相關稅費。一般涉及印花稅、契稅等各項稅費，具體根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)而定。同時，還需要辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權利人信息更改為繼承人的信息。

需要注意的是，在辦理房屋繼承過戶手續(xù)時，可能會面臨一些問題和復雜情況，如繼承人之間的糾紛、遺產(chǎn)涉及債務等。有時還需要涉及其他部門的協(xié)助，例如銀行、法院等。因此，建議在辦理過戶手續(xù)的過程中，尋求專業(yè)的法律意見和律師的幫助，以確保手續(xù)的順利進行。

以上是關于房屋繼承過戶手續(xù)的一般流程簡介，具體情況可能會因地區(qū)和個案而有所不同。如遇到特殊情況或疑問，建議咨詢專業(yè)律師，以獲取更準確和專業(yè)的法律意見和幫助。