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甲方王先生與乙方李女士在二手房交易中發生糾紛。雙方簽訂的二手房屋買賣合同中約定了房屋的總價、交付及付款方式等條款。然而在過戶前，乙方發現房屋存在嚴重的隱患問題，要求解除合同并要求返還首付款，引發雙方爭議。

法律分析

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，乙方可以請求解除合同并要求返還首付款。因為在買賣合同中，房屋的實質性質或者存在嚴重瑕疵，經違約方故意隱瞞，違約方有權解除合同。

律師意見

在這個案例中，買賣合同的簽訂是雙方自愿的行為，但是根據法律規定，買賣雙方應當誠實信用，不存在隱瞞事實或者虛假陳述的行為。因此，如果房屋確實存在嚴重的隱患問題，乙方有權解除合同并要求返還首付款。

建議雙方在解決糾紛時，可以先嘗試通過協商的方式達成和解，如果協商無果，則可以向法院提起訴訟解決糾紛。在訴訟過程中，需要充分搜集證據，證明房屋存在隱患問題，并確保自己的合法權益。

在二手房屋買賣過程中，雙方應當遵守合同約定，如有任何糾紛應當依法進行解決。如果遇到類似情況，雙方可以尋求專業律師的幫助，合理維護自己的合法權益。最終要達成公平公正的解決方案，維護雙方當事人的合法權益。