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我是原告，我持有合同編號為XXXX的購房合同，作為支付購房定金的一方。現我以以下事實和理由，對被告提起此次不退定金的訴訟，請求法院依法判決：

一、事實和理由

1. 合同約定

根據合同的明確約定，雙方達成協議，我作為買方支付了XXXX的購房定金。合同中規定，如果房屋買賣合同成立并且我作為買方履行了合同義務，則該定金將被抵作購房款。

2. 合同解約

被告未能按照合同約定的交房日期將房屋交付給我作為買方，且經我多次與被告協商，要求其履行合同義務，但被告仍未能履行。

3. 合同解除

鑒于被告違約情況的嚴重性，我作為買方通過書面方式解除了合同，并要求退還定金。

4. 不當拒絕

盡管我在解除合同后，書面要求被告退還定金，但被告以種種理由拒絕退還，無正當理由阻撓我的合法權益。

5.法律依據

根據《中華人民共和國合同法》第十四條規定

“接受他人委托，出賣他人財產的，未經被委托人同意或者法定許可，不得將該物轉讓給他人以主張抵銷、擔保或者其他任何權利。”根據此法規定，我作為買方支付定金是為了確認并保證合同的履行，被告無權以此為借口不退還。

二、訴訟請求

1. 判令被告按照合同約定的退款金額，將購房定金RMB XXXX元退還給我。

2. 負擔本案的訴訟費用。

此致

原告

XXX

日期

XXXX年XX月XX日

【備注】以上文章僅為示范參考，具體起訴狀應根據具體案件的事實和法律要求進行調整和修改。八通律師事務所提供的法律咨詢和服務僅供參考，具體問題應當根據當地法律和法規進行解決。