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專業領域
姓名
張三
性別
男
出生日期
1985年5月1日
身份證號碼
123456789012345678
住址
北京市朝陽區xxx路xx號
被告（反訴原告）
姓名
李四
性別
女
出生日期
1988年6月1日
身份證號碼
987654321098765432
住址
北京市海淀區xxx路xx號
案件編號
2023民初字第0001號
反訴理由
尊敬的審判員
我是本案的被告張三，現就李四提起的訴訟提出反訴，懇請貴院依法受理。
一、案件基本情況
李四與我之間的合同糾紛始于2024年1月1日。當時，我與李四簽訂了一份為期一年的租賃合同，約定我將位于朝陽區的房屋租賃給李四使用。合同約定租金為每月5000元，租期內租金需于每月5日前支付。在租賃期內，李四多次未按約定時間支付租金，累計欠租金達15000元。
在多次催促未果的情況下，我于2023年4月1日向法院提起訴訟，要求李四支付拖欠的租金及違約金。李四對此進行了反訴，聲稱我存在房屋設施不完整、未按約定提供便捷的居住服務等情形，要求我支付相應的賠償。
二、反訴請求
針對李四的反訴，我提出如下反訴請求
1. 請求法院判令李四支付拖欠的租金15000元及相應的違約金，違約金按照合同約定的標準計算。
2. 請求法院判令李四對其反訴請求予以駁回。
三、反訴理由
根據合同法的相關規定，當事人應當按照約定履行自己的義務。李四在租賃期間未按時支付租金，嚴重違反了合同約定，是我提起訴訟的直接原因。李四所提出的房屋設施未完備的主張缺乏事實依據。
在租賃期間，我已按照約定提供了具備基本居住條件的房屋，并定期進行衛生維護，確保房屋的正常使用狀態。李四在租賃期內對于房屋的任何問題未曾提出過異議，且也未主動告知我進行修繕。因此，李四一味索賠的請求顯然不符合事實，且其反訴請求明顯存在惡意。
四、證據材料
為支持我的反訴請求，我已準備以下證據
1. 租賃合同原件及復印件。
2. 銀行轉賬記錄，證明李四未按時支付租金。
3. 房屋狀況照片及相關維護記錄，證明我對房屋的維護情況。
尊敬的法官，基于上述理由，我請求法院依法駁回李四的反訴請求，并支持我對其未付租金的訴求。謝謝您的審理。
此致
北京市某人民法院
反訴人
張三
2023年5月1日
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此范文只是一個基本示例。在實際的法律工作中，應根據具體情況調整內容，確保符合當地法律規定和案件特征。
