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當父母均過世，他們的房產涉及到遺產的處理問題，通常涉及到過戶或繼承的問題。在這種情況下，需要明確遺產的分配方式以及法定繼承人的權益。在我國法律中，通常有兩種方式來處理父母過世后的房產問題，即過戶和繼承。下面我將詳細解釋這兩種方式的含義和適用條件。

1、過戶是指將父母過世后所擁有的房產所有權直接轉移給特定的繼承人或其他受讓人的行為這種方式常常需要通過遺囑或法院裁定等法律程序來完成，確保遺產合法、合理地過戶給合適的繼承人。在進行房產過戶時，需要注意房產的過戶手續是否合法有效，是否遵循了相關法律規定。

2、另一種方式是繼承，指的是根據法定繼承順序和繼承份額，將父母過世時遺留下來的房產分配給其合法繼承人的過程根據我國《繼承法》，在沒有遺囑的情況下，法定繼承人包括配偶、子女、父母等。這些繼承人根據法律規定享有相應的繼承份額，按照繼承法規定的順序依次繼承父母過世的遺產。繼承房產的過程需要通過法院認定繼承關系和繼承份額，確保每位繼承人的合法權益得到保障。

在處理父母過世房產問題時，需要根據具體情況綜合考慮遺產規模、法定繼承順序、遺產分配意愿等因素，選擇合適的處理方式。有時候，遺產可能會存在爭議，需要通過法律途徑解決。在這種情況下，律師的介入會起到至關重要的作用，幫助當事人理清權利義務，提供合法的法律建議，維護當事人的權益。

處理父母過世房產問題是一項復雜的法律事務，需要遵循法律規定，按照規定程序進行處理，確保遺產能夠合法、合理地過戶或繼承給合適的繼承人。在這一過程中，律師的專業知識和法律技能起著關鍵作用，幫助當事人順利解決遺產糾紛，維護自身的合法權益。希望以上內容對您有所幫助，如有更多疑問，歡迎隨時咨詢。