PROFESSIONAL
專業領域
社會的發展和家庭財富的積累，父母的房產繼承問題日益凸顯。如何合法、公正地將房產過戶給子女，成為許多家庭關注的焦點。在中國法律體系中，有一套明確的繼承法規定，關于父母房產繼承過戶給子女的權益保障和操作獲利，八通律師事務所專家將為您進行解讀。
一、法定繼承與立遺囑繼承的權益差異
根據《繼承法》的規定，父母房產的繼承權益分為法定繼承和立遺囑繼承兩種形式。法定繼承是指根據親屬關系和法定繼承順序，根據法律規定將房產繼承權益分配給合法繼承人的一種方式。而立遺囑繼承則是指父母依據自己的意愿，在生前通過立遺囑指定繼承人并規定繼承份額的方式。
二、法定繼承的原則和順序
根據《繼承法》第一百三十條的規定，父母的繼承財產如房產，在他們去世后，將依照四條原則來進行繼承：一是親屬關系；二是繼承順序；三是平等分配；四是繼承的權利。
1. 親屬關系
依據法定繼承順序，父母的房產繼承權益首先歸自己的子女所有，父母生前曾進行過房產過戶的情況除外。
2. 繼承順序
如果父母僅有一名子女，則該子女將全部繼承父母的房產；如果父母有兩個及以上的子女，則按照《繼承法》第一百三十一條規定，繼承順序為配偶、子女、父母、兄弟姐妹。也就是說，最先繼承的是父母的配偶（有配偶存活的情況下），其次是子女，再次是父母，最后是兄弟姐妹。
3. 平等分配
法定繼承原則中，父母房產繼承權益在子女之間是平等分配的，即每個子女在繼承中享有相同的繼承份額，沒有繼承權的子女也不能因此受到不公正對待。
4. 繼承的權利
任何繼承人都有放棄繼承權利的自由，繼承人可以在法定繼承中放棄房產繼承權益，或者將自己的繼承份額轉讓給其他繼承人。但這需要在合法程序下進行，確保繼承權益的有序轉移和繼承人的權益保障。
三、立遺囑繼承的操作方式
立遺囑繼承是一個靈活的操作方式，父母可以在生前通過公證機關制作遺囑來確定繼承人和繼承份額，并將房產過戶給指定的子女。遺囑如無特殊情況，在父母去世后，將按照遺囑的規定進行繼承。但立遺囑繼承需要注意以下幾點：
1. 遺囑的合法性
遺囑應當符合法律的規定，并通過公證機關的認證，確保其具有法律效力。
2. 公證過戶
根據《繼承法》第一百三十五條的規定，在立遺囑生效后，繼承人可以依法申請公證機關進行房產過戶手續。公證機關將遺囑、繼承人的身份證明和房產證等相關材料進行核實，確保過戶手續合法、有效。
父母的房產繼承過戶給子女是一個復雜而敏感的問題，需要在法律的指導下進行操作。以上是八通律師事務所專家對于父母房產如何繼承過戶給子女的法律規定的解讀，希望能為您解答相關問題。同時，建議在處理房產繼承過戶問題時，尋求專業律師的咨詢和指導，確保繼承過戶手續的順利進行，繼承人的權益得到保障。
