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房產繼承是一項復雜而又重要的法律程序，需要遵守一定的法律程序和手續。為了幫助大家更好地了解和理解房管所繼承房產的過程，下面將為大家詳細介紹房管所繼承房產的過戶流程。
第一步
辦理繼承手續
繼承人需要到公證處辦理繼承公證手續。繼承公證是以書面形式確認繼承人身份和繼承權，具有法律效力。在公證處，繼承人需要提供逝者的死亡證明、繼承人的身份證明、繼承人與逝者的親屬關系證明等有關材料，以及填寫相關的繼承申請表。
第二步
辦理房產權屬證明
在取得繼承公證后，繼承人需要到房管所辦理房產權屬證明手續。繼承人需攜帶繼承公證書、死者的戶籍、逝者的房產證以及自身的身份證明等相關證件，向房管所提出繼承申請。房管所會根據相關規定核實繼承人的身份，確認繼承人的繼承權，并辦理房產權屬證明手續。
第三步
繳納稅費
在繼承人辦理房產權屬證明手續時，需要向稅務部門繳納相關的稅費。根據當地的規定，繼承人需要繳納繼承遺產所產生的遺產稅。遺產稅的計算方法和稅率根據具體情況而定，繼承人需要根據遺產價值和繼承份額來計算并繳納相應的稅費。
第四步
辦理不動產登記手續
在完成前面的手續后，繼承人需要到不動產登記中心辦理不動產登記手續。繼承人需要向不動產登記中心提交繼承公證書、繼承人的身份證明、繼承權屬證明、繳納的稅費證明等相關材料。不動產登記中心將核實所有提交的材料，并最終辦理房產過戶手續，將房產的所有權轉移給繼承人。
在辦理房產繼承過程中，繼承人需要遵守相關法律法規和規章制度，并按照正常的程序和步驟進行辦理。不同地區的規定可能會有所不同，具體的流程和手續還需要根據當地的政策和規定進行處理。
房管所繼承房產的過戶流程包括辦理繼承手續、辦理房產權屬證明、繳納稅費以及辦理不動產登記手續。在辦理過程中，繼承人需要準備齊全相關的證明材料，并按照規定的程序和要求進行辦理。如果繼承人對相關法規不熟悉或遇到問題，建議咨詢專業的律師，以確保繼承過程的順利進行。
