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摘要
拆遷房產證繼承是指在拆遷過程中，原房屋業主去世后，其合法繼承人繼承拆遷房屋產權，并將房產證過戶到自己名下的法律行為。本文將從拆遷房產證繼承的條件、辦理流程以及注意事項等方面為您進行詳細介紹。
一、拆遷房產證繼承的條件
1. 合法繼承人
根據《中國繼承法》，合法繼承人指的是婚姻法所規定的繼承人、血親及姻親之間的繼承人、被受遺贈人等。只有符合以上條件的人才有權進行拆遷房產證繼承。
2. 拆遷房屋的繼承人與被繼承人之間有法定繼承關系
被繼承人與繼承人之間存在親屬關系，如父母與子女的關系，才能作為合法繼承人辦理房產證繼承手續。
3. 需要提供合法繼承人的相關證明材料
包括被繼承人的死亡證明、原房產證復印件、合法繼承人的身份證明材料、繼承人之間的親屬關系證明等。
二、拆遷房產證繼承的辦理流程
1. 編制繼承協議書
由合法繼承人依法編制《房屋繼承協議書》，包括被繼承人的基本信息、房屋的具體情況、繼承人的個人信息、繼承份額以及其他相關約定等。
2. 提交相關材料
將繼承協議書、被繼承人的死亡證明、原房產證復印件、合法繼承人的身份證明材料、繼承人之間的親屬關系證明等相關材料，一并遞交至相關部門辦理。
3. 過戶手續辦理
遞交相關材料后，相關部門將審核材料，如符合條件，將辦理過戶手續，并將房產證過戶到合法繼承人名下。此過程通常需要數個工作日至數個月不等。
三、拆遷房產證繼承的注意事項
1. 權益保護
在拆遷房產證繼承過程中，繼承人應保護自身合法權益，確保繼承產權的真實性和完整性。
2. 法律咨詢
如對法律方面不熟悉，建議咨詢專業律師，以確保辦理過程的合法性和順利性。
3. 繳納相關費用
辦理拆遷房產證繼承手續通常需要繳納相關的手續費用，需注意及時繳納，避免耽誤辦理進程。
4. 辦理期限
在遺產繼承中，有約定繼承期限的，應按照規定期限辦理繼承手續，避免逾期失去繼承權益。
：拆遷房產證繼承是一項法律手續繁瑣的工作，需要繼承人具備一定的法律知識和耐心，按照相關規定辦理手續。面對復雜的繼承事宜，建議您尋求專業律師事務所的咨詢和幫助，以確保自身權益的合法性和保護。
