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當拆遷發生時，房產的繼承權問題是一個十分重要的法律議題。如何辦理拆遷后的房產繼承手續，需要遵循一定的法律程序和規定，以下是一份關于拆遷繼承房產的辦理手續的詳細說明。
1、當拆遷發生時，需要確定房產的繼承人
根據中國民法通則的規定，繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人主要指的是配偶、子女以及父母等與死者有親屬關系的人，他們在沒有遺囑的情況下將成為房產的繼承人。
2、確定繼承人后，需要向當地司法部門申請立案辦理繼承手續
這一步驟是非常重要的，需要提供相關的證明文件，包括死者的身份證明、繼承人的身份證明、房產證明、戶口本等等。提供完整的證明文件能夠加快辦理手續的進展。
3、在立案辦理的過程中，需要進行財產評估，以確定房產的價值
財產評估專家將根據房產的位置、面積、周邊環境等方面進行評估，以確保房產估值的公正和準確。評估結果將被用于確定繼承人的繼承份額或者作為交易價格的參考。
4、在辦理繼承手續之前，還需要繳納相關的稅費
根據《中華人民共和國繼承稅法》規定，繼承人需要繳納相應的繼承稅費。繼承稅費將根據房產的價值和繼承人的繼承份額來確定。繳稅部門將根據繼承人提供的評估結果確定應繳稅額，并發放相應的稅費通知書。
在繼承手續辦理完成后，繼承人可以根據自己的需求選擇保留還是出售拆遷后的房產。如果繼承人決定保留房產，需要將房產過戶到自己名下，并辦理相應的權屬證明手續。如果繼承人選擇出售房產，需要通過合法渠道進行交易，確保交易合法、公正。
拆遷繼承房產的辦理手續是一項繁瑣而重要的過程。繼承人必須按照法律規定提交相關證明文件，并進行財產評估和繳稅手續。只有通過這些程序，才能合法地處理拆遷后的房產。因此，建議繼承人在辦理手續時積極尋求專業律師事務所的幫助，以確保整個過程的順利進行。八通律師事務所將為繼承人提供專業的法律咨詢和辦理服務，確保其合法權益得到維護。
