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在日常的法律事務中，房產糾紛是最常見的案件類型之一。對于房產相關的民事爭議，一份嚴謹、合規的民事起訴狀尤為重要。作為八通律師事務所的專業律師，以下是撰寫房產民事起訴狀的一些基本要素和范本指導。
一、起訴狀的基本結構
1.
起訴狀的第一部分是，通常為“民事起訴狀”，字體可以加粗，居中書寫。
2. 法院名稱
在下方，注明受理此案的人民法院名稱，例如“北京市朝陽區人民法院”。
3. 原告和被告信息
隨后，詳細列明原告和被告的基本信息
- 原告姓名（或單位名稱）、性別、年齡、民族、職業、住所和聯系方式。
- 被告姓名（或單位名稱）、性別、年齡、民族、住所和聯系方式。
4. 訴訟請求
明確列出原告的訴訟請求，例如
- 要求確認房產歸屬；
- 請求被告支付房產轉讓款；
- 請求法院判決被告停止侵害行為等。
5. 事實與理由
這一部分是起訴狀的核心，需詳細敘述案件的基本事實，包括但不限于：
- 房產的基本情況（如地理位置、房屋類型、產權證書編號等）；
- 原告和被告的關系及爭議的起因；
- 具體的法律依據，如《中華人民共和國民法典》中有關房產交易、贖回、繼承等條款。
6. 證據清單
列出支持訴訟請求的證據材料，如
- 房產證復印件；
- 合同、協議和相關交易記錄；
- 證人證言、照片或其他能夠支持原告主張的材料。
7. 其他事項
例如，訴訟費用的承擔、是否要求保全措施等。
8. 結尾與署名
起訴狀的以“此致”結束，再寫上“xx人民法院”。然后原告簽名并注明日期。
二、撰寫注意事項
1. 語言簡潔明了
起訴狀用語應當簡練、準確，避免使用模糊的描述。
2. 法律依據
訴訟請求與法律依據要相輔相成，確保請求的合法性和合理性。
3. 細節完善
對于事實部分的敘述，要盡量詳細，提供具體的時間、地點和人物，以增強說服力。
4. 證據準備
確保所有證據材料均準備齊全，便于法院審理。
5. 格式規范
起訴狀應符合民事訴訟法的規定，注意格式的規范性。
三、
房產民事起訴狀的撰寫是一個系統性的工作，需要原告根據自身的實際情況進行適當調整。作為法律工作者，務必在過程中認真負責，確保每一項信息的準確性和合法性。通過科學合理的訴訟請求和充分的證據準備，可以有效維護當事人的合法權益，為順利解決房產糾紛打下堅實的基礎。如有更多疑問，建議尋求專業律師的指導和幫助。
