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自書遺囑是個人按照法律規(guī)定，對其財產(chǎn)進行繼承安排的一種方式。遺囑通常會涉及到其中一個重要方面，即房產(chǎn)繼承。以下是關(guān)于自書遺囑房產(chǎn)繼承的書寫格式的一些指導(dǎo)。

1. 高度正式和明確

遺囑應(yīng)以正式和明確的語言來表達繼承人的意愿。使用簡單、清晰和易于理解的詞語，以確保繼承人能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行遺囑的內(nèi)容。

2. 抬頭部分

應(yīng)在文件的頂部處清楚地寫上“遺囑”或“自書遺囑”。在此行下方的下一行，寫上個人的全名、住址和身份證號碼。

例

遺囑

我，李明，身份證號碼

123456789，居住在北京市陽光小區(qū)123號，特此起草和宣布我的遺囑。

3. 遺囑聲明

在遺囑的下一部分，應(yīng)包括一段聲明，表明起草人是完全自愿并具有完全行為能力的，并且在此遺囑的制定中不存在任何外在壓力或影響。

例

我李明在健康且理智的狀態(tài)下自愿起草本遺囑，無任何強迫或壓力。

4. 財產(chǎn)明細

在遺囑的主體部分，明確說明個人的財產(chǎn)和房產(chǎn)的繼承方式。具體描述每一處房產(chǎn)的地址和相關(guān)信息，以及指定繼承人的身份和繼承份額。在這一部分，還可以提及是否有其他特殊要求或限制。

例

我擁有位于北京市陽光小區(qū)123號的房產(chǎn)，現(xiàn)將其繼承權(quán)指定如下：

- 我的配偶，李華，將繼承我亡故后的60%權(quán)益。

- 我的子女，張三和李四，將各繼承我亡故后的20%權(quán)益。

我特別要求，房產(chǎn)在繼承后不得出售或轉(zhuǎn)讓，只能作為居住用途。如有違反此條款，繼承人將失去其繼承權(quán)。

5. 證人簽名

為了確保遺囑的法律效力，應(yīng)邀請兩名目擊證人簽署并提供其姓名、住址和聯(lián)系方式。這兩名證人應(yīng)該是成年人且無利益沖突的人員。

例

在我李明的請求下，我特此請求以下證人簽署并證明此遺囑

證人1

------------------------------

姓名

王五

住址

北京市人民大街456號

聯(lián)系電話

123456789

證人2

------------------------------

姓名

趙六

住址

北京市天安門廣場789號

聯(lián)系電話

987654321

6. 簽名和日期

在遺囑的結(jié)尾，應(yīng)由起草人本人簽署，并寫明起草遺囑的日期。

例

此為我李明親自起草的遺囑，于2024年1月1日簽署。

7. 復(fù)印和存檔

在遺囑完成后，遺囑人應(yīng)制作數(shù)份復(fù)印件，并將其存放在安全的地方，以確保未來可以找到并執(zhí)行遺囑。

雖然以上是一般的自書遺囑房產(chǎn)繼承書寫的基本格式，但由于法律規(guī)定和個人情況的差異，仍然建議在起草遺囑前咨詢專業(yè)律師的意見。八通律師事務(wù)所的專家律師可以提供有關(guān)起草遺囑和財產(chǎn)繼承的專業(yè)指導(dǎo)和法律建議。