免费观看18视频网站-免费观看69xxx视频在线-免费观看h-免费观看www-一区二区三区欧美视频-一区二区三区欧美在线

公房遺囑繼承是指公房產(chǎn)權(quán)人在遺囑中對(duì)公房的繼承進(jìn)行規(guī)定。在我國(guó)，公房是由國(guó)家建設(shè)的、用于保障低收入家庭居住的房屋。由于公房的特殊性質(zhì)，其繼承方式也有一些特殊的規(guī)定。

公房繼承遵循"先居后繼"的原則，即先由合法居住人先繼承。公房是低收入家庭的居住保障，首先需要保證住有權(quán)利人的居住權(quán)益。因此，公房繼承遵循先居后繼的原則，即由合法居住人先行繼承公房。

公房繼承需要符合一定的條件。根據(jù)《住房管理?xiàng)l例》的規(guī)定，公房繼承需要滿(mǎn)足以下條件：1.繼承人必須是合法居住權(quán)的享有人或享有合法租賃權(quán)的人；2.繼承人家庭的人均月收入不超過(guò)本市扣除住房租金后的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的3倍。

公房繼承需要通過(guò)遺囑來(lái)規(guī)定。公房繼承必須通過(guò)遺囑來(lái)明確繼承人，否則將不享有繼承權(quán)。在遺囑中，公房產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)自己的意愿指定特定的人繼承公房，或者確定繼承人的順序。遺囑需要按照法律的規(guī)定進(jìn)行形式上的合法性要求，并應(yīng)由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

為了確保遺囑繼承有效，建議公房產(chǎn)權(quán)人在撰寫(xiě)公房遺囑時(shí)，注意以下幾點(diǎn)：

1.清楚列明公房的準(zhǔn)確信息

包括公房的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，避免因遺漏或不準(zhǔn)確而導(dǎo)致遺囑無(wú)效。

2.明確指定繼承人

公房產(chǎn)權(quán)人可以明確指定特定的人繼承公房，或者確定繼承人的順序。如果未明確指定繼承人，公房將按照法定繼承順序分配。

3.遺囑應(yīng)當(dāng)明確表明是公房遺囑

在遺囑的表明處，應(yīng)當(dāng)清晰寫(xiě)明是對(duì)公房進(jìn)行繼承規(guī)定的遺囑，以避免產(chǎn)生歧義。

4.遺囑應(yīng)當(dāng)具備法定要件

遺囑應(yīng)當(dāng)具備法定要件，包括成年、完全民事行為能力的公房產(chǎn)權(quán)人，無(wú)受到脅迫、欺詐等影響。

需要注意的是，遺囑繼承公房的規(guī)定，并不意味著繼承人可以不履行公房的居住限制和使用規(guī)定。繼承人在繼承公房后，仍需要履行相應(yīng)的居住限制和使用規(guī)定。

公房繼承通過(guò)遺囑進(jìn)行規(guī)定是有效的，但需要滿(mǎn)足特定的條件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行遺囑的撰寫(xiě)和公證。公房產(chǎn)權(quán)人在撰寫(xiě)遺囑時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確公房的準(zhǔn)確信息，指定繼承人，并確保遺囑具備法定要件。