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自書遺囑是一種通過書面方式表達個人財產分配意愿的文書，其中特指個人對房產的分配意愿。在遺囑中規定了對房產的繼承人和分配比例后，房產過戶流程就成為遺產執行的關鍵環節。作為八通律師事務所的專家，我將為您詳細介紹自書遺囑房產過戶的流程。

1、遺囑的合法性是進行房產過戶的前提

自書遺囑必須符合相關法律規定，如完整、清晰表達遺囑人的意愿，遵守法定格式和程序等。遺囑人應在遺囑文書上親筆簽名，并由兩名證人簽名作證。遺囑人在清晰表達自己的遺產分配意愿后，親筆簽名、注明日期，并由兩名證人簽字確認，確保遺囑的真實性和完整性。

2、房產過戶的流程需要在遺囑人去世后啟動

遺囑執行人應在遺囑人死亡后盡快將遺囑提交至法院立案并領取遺產遺囑證書。遺囑證書是證明遺囑合法有效的重要文件，也是進行房產過戶的必備材料之一。

3、接著，根據遺囑的規定，遺囑執行人需要向房地產管理部門提交相關申請材料，包括遺囑證書、遺產繼承人身份證明、房產證、繳納過戶稅費等房地產管理部門收到申請后，會進行房產所有權變更登記手續，將房產過戶給遺產繼承人。

完成房產過戶后，遺產繼承人應及時辦理相關稅務手續，如繳納遺產稅等。遺產繼承人也可根據遺囑的規定對房產進行進一步處理，如出售、轉讓或進行其他處置。

自書遺囑房產過戶的流程需要遵守法律程序、出示合法證明文件，并嚴格按照遺囑的規定進行操作。如有疑問或遇到問題，建議尋求專業律師的幫助，以確保遺囑的合法有效及房產過戶的順利進行。希望以上信息對您有所幫助。